Local 101 | Magnnus Center<div><br></div><div>Ubicación:</div><div>Magnnus Center, Playa del Carmen, Quintana Roo, México</div><div><br></div><div>Datos Generales</div><div><br></div><div>Proyecto: Magnnus Center</div><div>Tipo: Local comercial</div><div>Número de local: 101</div><div>Nivel: Planta baja</div><div>Superficie rentable: 105.12 m²</div><div>Precio de renta mensual: $63,000 MXN + IVA</div><div>Precio por m²: $600 MXN/m²</div><div><br></div><div>Condiciones de Renta</div><div><br></div><div>Plazo mínimo: 5 años forzosos</div><div>Meses de gracia: 2 (para adecuaciones)</div><div>Incremento anual: Conforme al INPC (Índice Nacional de Precios al Consumidor)</div><div>Garantías:Fianza anual o 3 depósitos en garantía</div><div>1 depósito adicional equivalente a un mes de renta</div><div>Último mes de renta por adelantado</div><div>Costo de contrato: $15,000 MXN (pagadero al momento de la aceptación de la oferta)</div><div>Mantenimiento: A cargo del arrendatario</div><div>Mejoras e instalaciones: Permanecen a favor del propietario al término del contrato</div><div><br></div><div>Características del Proyecto</div><div><br></div><div>Primer Business Hub de la Riviera Maya</div><div>46 oficinas de lujo y 23 locales comerciales</div><div>Espacios desde 45 m² hasta 108 m²</div><div>Altura libre: 3.80 m</div><div>173 cajones de estacionamiento</div><div>Acceso controlado con tarjeta inteligente</div><div>3 elevadores de lujo con sensores de peso y respuesta inmediata</div><div>CCTV 24/7, planta de emergencia, sistema hidráulico y contra incendios</div><div><br></div><div>Amenidades</div><div><br></div><div>Lobby de lujo</div><div>Business Center</div><div>Relax Room</div><div>Cardio Room</div><div>Uso del Inmueble</div><div>Exclusivamente comercial, con autorización previa del arrendador en caso de cambio de giro.</div><div><br></div>