<br><p>LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN RENTA | QUINTA AVENIDA &amp; CALLE 12 | PLAYA DEL CARMEN</p><br><p>Ubicado en una de las esquinas con mayor exposición comercial, flujo peatonal y vida nocturna de Playa del Carmen, este espacio representa una oportunidad estratégica para grupos restauranteros, hospitality y conceptos lifestyle.</p><br><br><br><p>Características del inmueble: </p><br><p>Planta baja: 167 m² aprox.</p><br><p>Sótano: 80 m² aprox.</p><br><p>Roof / tapanco: 80 m² aprox.</p><br><p>Superficie total aproximada: 327 m²</p><br><p>26 metros de frente comercial</p><br><p>Posibilidad de deck adicional</p><br><p>Excelente exposición panorámica sobre Quinta Avenida</p><br><p>Zona de alta afluencia turística y comercial</p><br><br><br><p>Antecedente probado de operación restaurante/bar</p><br><p>Ideal para: Restaurante Bar / Lounge , Rooftop Concept, Fine Dining, Concept Store, Nightlife Concept</p><br><br><br><p>Condiciones comerciales:• Renta mensual:&nbsp;<b>$250,000 MXN + IVA</b></p><br><p>• Incrementos anuales del 10%• Contratos sugeridos de 3 a 5 años</p><br><br><br><p>Condiciones de garantía:• </p><br><p>Contrato 3 años: 1.5 meses de depósito</p><br><p>Contrato 5 años: 2 meses de depósito</p><br><br><br><p>Consideraciones:El local cuenta con estructura operativa previa; sin embargo, el nuevo operador deberá considerar adecuaciones y acondicionamiento según su concepto.</p><br><p>Ubicación privilegiada dentro de uno de los corredores comerciales y turísticos más importantes del Caribe Mexicano, con alto potencial de facturación y posicionamiento de marca.</p><br><br><br><p>Solicita ficha técnica, planos y condiciones completas</p><br>